감정가
6억 418만원
최저매각가
감정가의 34.30%2억 723만원
보증금
2,072만원
(10.00%)
청구액
3억 8,866만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 밀양시 상남면 조음리 440
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-07-16
- 감정일
- 2025-07-28
- 배당종기
- 2025-10-16
- 매각기일
- 2026-06-08
- 소유자
- 우OO
- 채무자
- 이OO
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 최현규 / 감정일 : 2025-07-28 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 440 | 1억 4,071만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 440-1 | 3억 3,840만원 | |
| 토지 | 3 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 882-25 | 2,270만원 | |
| 토지 | 4 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 882-26 | 2,664만원 | |
| 토지 | 5 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 882-27 | 6,528만원 | |
| 토지 | 6 | 경상남도 밀양시 상남면 조음리 882-28 | 1,043만원 | |
| 감정가 합계 | 6억 418만원 | |||
기호 ①~⑥은 경상남도 밀양시 상남면 조음리 소재 '조음마을복지회관' 서측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '잡종지' 상태임. - 기호 ②,③ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 및 일부 '잡종지' 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ⑤ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 '휴경지' 상태임. 기호 ①~⑥ 공히 지적도 상 맹지이나 동측으로 콘크리트 포장된 하천 복개 도로 소재함. 기호 ①~⑥ 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. 해당사항 없음. - 기호 ①은 제시목록 상 지목인 '답' 이나 현황 '잡종지' 상태임. - 기호 ②,③은 제시목록 상 지목인 각각 '답,전' 이나 현황 일부 '잡종지' 상태임. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①은 경상남도 밀양시에 건축신고(2021-허가과-신축신고-38(2021.02.22.))사항 존재 하는 것으로 탐문조사 되오니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너, 적치물 등이 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①~⑥은 성토 및 정지공사 진행된 토지로 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
2억 723만원
1억 6,578만원감정가
6억 418만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 723만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 723만원
6억 418만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
밀양지원 토지 평균 매각가율 27.3%(84건)
유찰16회토지 · 2023타경10844
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경상남도 밀양시 상남면 동산리 1023
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경10844 | 경상남도 밀양시 초동면 성만리 산34-3 | 59만 | 2만 | 3% | 16회 | 진행 |
| 2024타경1304 | 경상남도 밀양시 무안면 양효리 242 | 34.0억 | 16.7억 | 49% | 4회 | 진행 |
| 2024타경523 | 경상남도 밀양시 산내면 송백리 484 | 9.8억 | 1.6억 | 17% | 8회 | 진행 |
| 2024타경493 | 경상남도 밀양시 단장면 사연리 1063-2 | 8,942만 | 492만 | 6% | 13회 | 진행 |
| 2023타경11144 | 경상남도 밀양시 상남면 동산리 1023 | 9.7억 | 1.6억 | 17% | 8회 | 진행 |
| 2025타경1196 | 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 348-1 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경896 | 경상남도 창녕군 계성면 광계리 116 | 6.0억 | 2.1억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경131 | 경상남도 창녕군 계성면 사리 866 | 2.5억 | 4,171만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경13543 | 경상남도 밀양시 상남면 동산리 산39-3 | 5,978만 | 1,005만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경13451 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 420-19 | 2,272만 | 779만 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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