경매고수
정읍지원·경매2계·063-570-1113(구내:1113)

2025타경144

진행어업권임의경매매각기일 지남

전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선

유찰 4회

감정가

4,800만원

최저매각가

감정가의 24.01%

1,152만원

보증금

115만원

(10.00%)

청구액

3,044만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 PDF법원경매 원본에서 조회
소재지
전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선
경매구분
어업권임의경매
용도
어업권 · 어업권 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-01-22
감정일
2025-02-06
배당종기
2025-04-23
매각기일
2026-05-11
소유자
이OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

위치

전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선

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기일 내역총 6회

대법원 조회
1차2025-11-17
4,800만원
유찰
2차2025-12-29
3,360만원
유찰
3차2026-02-09
2,352만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 김병락 / 감정일 : 2025-02-06 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선 4,800만원
감정가 합계4,800만원

대상물건은 전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선에 위치하는 어업권(제3114호)으로서, 패류양식어업을 목적으로 2023년 09월 22일에 면허발급된 어업권입니다. 대상물건은 전북특별자치도 고창군 심원면 하전리 지선에 위치하며, 주변은 동유형의 양식장 이 소재하며, 입지조건은 무난합니다. - 양식물의 종류: 패류 - 어업의 시기: 1월 1일 ~12월 31일(12개월) -- - -- --

감정평가 요약
채권 합계금액 3,044만원

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이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

1,152만원

최저가 80%
922만원감정가
4,800만원
입찰 보증금115만원
입찰가율24.0%
예상 취득세53만원
예상 총 비용1,205만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1,152만원

4,800만원

낙찰가1,152만원
이전비용84만원
총 매입비용1,237만원
매매차익+3,562만원
매매수익률+288.0%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

정읍지원

경매2계

063-570-1113(구내:1113)

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입찰 안내

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입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

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