2025타경21884
진행부동산강제경매입찰 18일 전부산광역시 금정구 장전동 732 금정산쌍용예가아파트 103동 14층1404호
감정가
5억 1,000만원
319만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%3억 5,700만원
223만원/평
보증금
3,570만원
(10.00%)
청구액
3억 7,120만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 금정구 장전동 732 금정산쌍용예가아파트 103동 14층1404호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 22634.70㎡(6847.00평)
- 건물
- 527.04㎡(159.43평)
- 개시결정
- 2025-04-28
- 감정일
- 2025-05-07
- 배당종기
- 2025-07-09
- 매각기일
- 2026-06-17
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박정호 / 감정일 : 2025-05-07 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 금정구 장전동 732 금정산쌍용예가아파트 103동 14층1404호84.95㎡ (25.70평) | 5억 1,000만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 1,000만원 | |||
대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 금정산쌍용예가아파트 103동 14층 1404호(통칭: 33 평형, 남향)로서 6개동 총 514세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 동향하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 4필 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 남측 및 동측으로 로폭 약 12~15미터의 포장도로에 각각 접합니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 14층(신측/사용승인일자: 2012.10.30)으로서 외벽: 인조화강석 붙임 및 몰탈위 페인팉마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시이중창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 공둥주택(아파트) 으로 이용 중입니다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 기호1~4: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 입니다. 없습니다. 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
3억 5,700만원
2억 8,560만원감정가
5억 1,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 5,700만원
84.95 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 5,700만원
5억 1,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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