2025타경22010
진행부동산임의경매입찰 20일 전부산광역시 동구 초량동 부산항북항재개발단지디-1블록 협성마리나지7 37층 비3704호
감정가
11억 8,000만원
3,151만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%8억 2,600만원
2,206만원/평
보증금
8,260만원
(10.00%)
청구액
9억 8,336만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 동구 초량동 부산항북항재개발단지디-1블록 협성마리나지7 37층 비3704호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 123.76㎡(37.44평)
- 개시결정
- 2025-06-19
- 감정일
- 2025-06-23
- 배당종기
- 2025-09-08
- 매각기일
- 2026-06-19
- 소유자
- 최OO
- 채무자
- 유OOOOOOOOOOOOO
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김영일 / 감정일 : 2025-06-23 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 동구 초량동 부산항북항재개발단지디-1블록 협성마리나지7 37층 비3704호123.76㎡ (37.44평) | 11억 8,000만원 | |
| 감정가 합계 | 11억 8,000만원 | |||
본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 ""부산역"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있음. 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 60미터, 남동측으로 노폭 약 50미터, 남서측으로 노폭 약 40미터, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장, 고속철도(부산역) 및 부산지하철 1호선 부산역이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상61층 건내 제37층 제비3704호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 새시창 구조임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 시스템 냉난방설비, 주차설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 일반상업지역임. 본건은 등기사항전부증명서상 용도가 생활숙박시설로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 2024.12.09자로 업무시설(오피스텔)로 변경됨. 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
8억 2,600만원
6억 6,080만원감정가
11억 8,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8억 2,600만원
123.76 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8억 2,600만원
11억 8,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산지방법원 기타 평균 매각가율 58.3%(90건)
유찰1회기타 · 2025타경21965
부산광역시 동구 초량동 1210-6 태영노블리안 10층1006호
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부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 7층701호

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부산광역시 부산진구 신천대로220번길 65, 103동 24층2403호 (부암동,부산서면동문굿모닝힐)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경21965 | 부산광역시 동구 초량동 1210-6 태영노블리안 10층1006호 | 6,800만 | 6,800만 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2025타경21952 | 부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 7층701호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2025타경21881 | 부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 2층204호 | 9,300만 | 9,300만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경21848 | 부산광역시 연제구 거제동 1288-3 대우그린타워 104동 10층1001호 | 1.9억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경61089 | 부산광역시 부산진구 신천대로220번길 65, 103동 24층2403호 (부암동,부산서면동문굿모닝힐) | 4.2억 | 2.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경22254 | 부산광역시 금정구 금사동 69-17 3층 302호 | 1,810만 | 1,267만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경21986 | 부산광역시 부산진구 부전동 674-1 해오름2차 2층205호 | 8,000만 | 5,600만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경20894 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 7층703호 (청학동,유안펠리체) | 2.3억 | 7,820만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경61119 | 부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층201호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경1339 | 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 5층502호 (온천동,루미랑스) | 1.3억 | 6,174만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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