2025타경3004

본건은 강원특별자치도 삼척시 마평리 소재 마평교 남동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 하천변을 따라 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 공히 인접 제방도로 대비 다소 저지의 대체로 평탄한 장방형(기호1 및 기호3) 및 유사사다리형(기호2)의 토지로서, 현황 ""전"" 상태입니다. 본건은 공히 북동측으로 로폭 약4미터 내외의 제방도로가 소재하나 고저차이로 직접적인 진출입은 곤란한 상태이며, 본건 기호(1) 및 기호(3)사이로 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재합니다. 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역(2024-12-05)(국가하천, 지방하천)<하천법>입니다. 해당사항이 없습니다. 본건 토지중 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 ""답"", 기호(2)(3)은 의뢰목록상 지목이 ""임야""이나, 현황 공히 ""전"" 상태입니다. 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와 경계구분이 없고, 일부 토지는 인접토지와 일단의 농경지로 이용하고 있어 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 필요에 따라 측량을 요합니다.