2025타경3027
진행부동산임의경매입찰 6일 전광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 6층605호
감정가
7,900만원
190만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%5,530만원
133만원/평
보증금
553만원
(10.00%)
청구액
7,874만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 6층605호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 9315.50㎡(2817.94평)
- 건물
- 137.11㎡(41.48평)
- 개시결정
- 2025-05-14
- 감정일
- 2025-05-21
- 배당종기
- 2025-08-04
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 문OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김천수 / 감정일 : 2025-05-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 6층605호22.00㎡ (6.65평) | 7,900만원 | |
| 감정가 합계 | 7,900만원 | |||
본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 ""광산소방서"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 아파트, 오피스텔 등이 혼재함. 가장형 평지로서 ""오피스텔"" 부지임. 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 605호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 오피스텔임. 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2020-10-07) <산업입지 및 개발에 관한 법률> 해당사항 없음. 미상 및 해당사항 없음.
등기부 정보가 없습니다.
5,530만원
4,424만원감정가
7,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,530만원
22.00 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,530만원
7,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 아파트 평균 매각가율 68%(98건)
아파트 · 2025타경4952
광주광역시 광산구 운남동 781-1 운남8단지주공아파트 804동 9층906호
유찰1회아파트 · 2024타경86629
광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트)
유찰5회아파트 · 2024타경72187
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 102호 (수완동,디프리마수완)
유찰4회아파트 · 2024타경72187
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 101호 (수완동,디프리마수완)
유찰1회아파트 · 2024타경8315
광주광역시 광산구 임방울대로 727-5, 305동 2층204호 (월계동,첨단과학산업기지라인3차아파트)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경4952 | 광주광역시 광산구 운남동 781-1 운남8단지주공아파트 804동 9층906호 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경86629 | 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트) | 3.1억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경72187 | 광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 102호 (수완동,디프리마수완) | 26.6억 | 9.5억 | 36% | 5회 | 진행 |
| 2024타경72187 | 광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 101호 (수완동,디프리마수완) | 26.6억 | 9.5억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경8315 | 광주광역시 광산구 임방울대로 727-5, 305동 2층204호 (월계동,첨단과학산업기지라인3차아파트) | 3.3억 | 2.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경5538 | 광주광역시 동구 금남로 202, 10층 1015호 (금남로4가,로머스파크주건축물) | 3.1억 | 1.1억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경88410 | 광주광역시 북구 삼정로 112, 105동 1층113호 (두암동,라인동산아파트) | 1.2억 | 5,376만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2024타경82634 | 광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 4층405호 (양동,제이에스파크빌) | 1.8억 | 9,912만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2901 | 광주광역시 북구 두암동 59-20 미라보아파트 103동 15층1504호 | 9,800만 | 9,800만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2710 | 광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 101동 17층1701호 | 4.7억 | 3.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기광주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자