본건은 광주광역시 서구 양동 소재 「양동초등학교」북측 인근에 위치한 제이에스파크빌 제101동 제4층 제405호로 주위는 단독주택, 학교, 주상용건물 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 부정형의 도시형생활주택(연립형) 건부지로 이용중임. 본건 단지 남측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(양동시장역)이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제101동 제4층 제405호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 도시형생활주택(연립형)으로 이용중임. 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. -- -- 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「정도영」이며, 임대관계는 미상임.