2025타경30845
진행부동산임의경매입찰 20일 전전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)
감정가
4억 8,000만원
28만원/평
최저매각가
감정가의 18.35%8,808만원
5만원/평
보증금
880만원
(10.00%)
청구액
4억 8,720만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 7880.00㎡(2383.70평)
- 건물
- 5650.61㎡(1709.31평)
- 개시결정
- 2025-01-16
- 감정일
- 2025-02-06
- 배당종기
- 2025-04-11
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 유OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
기일 내역총 9회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 한창수 / 감정일 : 2025-02-06 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)81.53㎡ (24.66평) | 4억 8,000만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 8,000만원 | |||
전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동 행정복지센터 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중심상가지대입니다. 대지권의 목적인 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 1동의 집합상가용 건부지임. 대지권의 목적인 토지는 3개면이 중로에 접하고, 출입 도로상태 양호합니다.
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 양호합니다. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층, 제2종근린생활시설 내 1층 145호로서, 1동 건물의 외벽은 강화유리 등 마감, 내벽은 페인팅 등 창호는 스텐리스 강화유리창임. 공부상 휴게음식점이나 현 공실상태입니다. 급, 배수설비, 소화, 소방설비, 승강기설비 등 제반설비 구비하였습니다. 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. - 임대내역 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
8,808만원
7,046만원감정가
4억 8,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8,808만원
81.53 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,808만원
4억 8,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 56.5%(154건)
유찰4회기타 · 2025타경3041
전라남도 나주시 빛가람동 288-4 그랜드타워 1동 1층105호
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광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호
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광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호
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전라남도 나주시 상야1길 8, 3층319호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동)
유찰6회기타 · 2024타경7251
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경3041 | 전라남도 나주시 빛가람동 288-4 그랜드타워 1동 1층105호 | 2.7억 | 9,605만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경89406 | 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호 | 7,600만 | 3,405만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2024타경84838 | 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호 | 5.6억 | 1.3억 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2024타경80133 | 전라남도 나주시 상야1길 8, 3층319호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동) | 1.0억 | 1,222만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경7251 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 3.1억 | 7,180만 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2023타경70832 | 광주광역시 북구 우치로274번길 3, 1동 1층 102호 | 8,700만 | 4,872만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경33486 | 광주광역시 북구 문흥동 995-1 101동 11층1201호 | 1.8억 | 1.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33440 | 광주광역시 광산구 우산동 1588-1 우산동동부센트레빌 104동 3층301호 | 2.1억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33383 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-2 쌍촌동호반리젠시빌 301동 14층1401호 | 6,800만 | 6,800만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경33367 | 광주광역시 남구 봉선동 1085 봉선3차한국아델리움 303동 7층704호 | 8.8억 | 8.8억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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