2025타경32106
진행부동산임의경매입찰 20일 전광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호
감정가
4억 1,900만원
351만원/평
최저매각가
감정가의 35.84%1억 5,017만원
126만원/평
보증금
1,501만원
(10.00%)
청구액
9억 3,041만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 13354.50㎡(4039.74평)
- 건물
- 393.95㎡(119.17평)
- 개시결정
- 2025-02-21
- 감정일
- 2025-03-07
- 배당종기
- 2025-05-19
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 유OOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김춘호 / 감정일 : 2025-03-07 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호45.32㎡ (13.71평) | 4억 1,900만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 1,900만원 | |||
대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '상일중학교' 동측 인근에 위치하는 '상무한국아델리움' 132동 1층 119호 외 4개호로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함.
대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 119호, 2층 206호, 207호, 208호, 209호로서 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호임. 공히 근린생활시설임. 공용위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 5,017만원
1억 2,013만원감정가
4억 1,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,017만원
45.32 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 5,017만원
4억 1,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 56.4%(154건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경3041 | 전라남도 나주시 빛가람동 288-4 그랜드타워 1동 1층105호 | 2.7억 | 9,605만 | 36% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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