본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포호수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업세터 및 근린생활시설, 소규모 공장, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임. 대체로 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 로폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교툥사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제1층 제118호로서 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등임. 지식산업센터로 현재 ""공실 상태""임. 기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. 없음. 임대관계는 미상임.