2025타경33591

○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 상업 및 업무지대임 ○ 형상지세: 정방형 평지임. ○ 이용상태: 업무시설 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. ○ 남측으로 광대한면의 아스팔트 포장도로와 접함

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(경인로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 동측 근거리에 전철역(1호선, 부천역) 소재함 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 9층 903호로서 ○외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문 ○ 오피스텔로 이용중임 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방 ○ 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 ○ 해당사항없음 ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 72대(자주식32,기계식48) ○ 임차보증금(251,000,000원),점유개시일(2021.02.16) ○ 기타: 3~10층(오피스텔),11~13층(연립주택)