감정가
14억 847만원
360만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%14억 847만원
360만원/평
보증금
1억 4,084만원
(10.00%)
청구액
9억 3,296만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 김포시 통진읍 고정리 774
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 1290.30㎡(390.32평)
- 개시결정
- 2025-09-02
- 감정일
- 2025-09-11
- 배당종기
- 2025-11-14
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김상철 / 감정일 : 2025-09-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 774 | 7억 7,302만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 774-2 | 322만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 774 가동430.10㎡ (130.11평) | 4억 2,349만원 | |
| 감정가 합계 | 11억 9,973만원 | |||
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 ""고정2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 소규모공장 및 농촌주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공업용건부지로 이용중임. 본건의 서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로에 접하고 있음. 일련번호(1),(2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. -. -. -. 일반철골구조 준불연판넬지붕 지상 2층 건물(사용승인일:2022.10.05)로서, 외벽:샌드위치판넬마감. 내벽:샌드위치판넬마감. 창호:샷시창호 마감. 1층:공장 2층:사무실및 창고로 이용중임. 위생·급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통임. 내부구조도 및 사진참조. 공부상 1층 430.1㎡, 2층 69.3㎡임. 현장조사결과 1층은 유사하나 2층은 사무실외 주방,식당,사무실(회의실), 창고 등으로 쓰이는 증축부분이 별도로 있음. 이는 제시외 물건으로 주물에 부합된다고 판단되어 가치를 산정하여 반영하였음(내부구조도 참조). -.
등기부 정보가 없습니다.
14억 847만원
11억 2,678만원감정가
14억 847만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
14억 847만원
430.10 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
14억 847만원
14억 847만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 토지 평균 매각가율 60.2%(75건)
토지 · 2025타경34790
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 370-3
유찰2회토지 · 2025타경34549
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토지 · 2025타경34012
경기도 김포시 대곶면 약암리 643-120
유찰3회토지 · 2024타경56502
경기도 김포시 하성면 후평리 543-10
유찰1회토지 · 2025타경33660
경기도 김포시 통진읍 가현리 544
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경34790 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 370-3 | 20.5억 | 20.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경34549 | 경기도 김포시 통진읍 마송리 584-2 | 5.0억 | 2.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경34012 | 경기도 김포시 대곶면 약암리 643-120 | 19.4억 | 19.2억 | 99% | - | 진행 |
| 2024타경56502 | 경기도 김포시 하성면 후평리 543-10 | 8.1억 | 2.0억 | 24% | 3회 | 진행 |
| 2025타경33660 | 경기도 김포시 통진읍 가현리 544 | 10.7억 | 7.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33589 | 경기도 김포시 통진읍 도사리 162-3 | 8.5억 | 6.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33407 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 574 | 8.1억 | 4.0억 | 49% | 4회 | 진행 |
| 2024타경46673 | 경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-64 | 4.0억 | 4.0억 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33594 | 경기도 김포시 대곶면 대벽리 163-14 | 8.5억 | 2.9억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경34349 | 경기도 김포시 통진읍 가현리 762 | 49.5억 | 49.5억 | 100% | - | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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