본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '청원구청' 남동측 인근에 위치하는 구분건물(하이브레드 오피스텔 제5층 제507호)로, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 우암동 109-7 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 부설주차장으로 이용중임. 우암동 110-33: 인접지 대비 등고평탄한 가장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 우암동 109-13: 인접지 대비 등고평탄한 부정형 평지로서, 부설주차장 부속토지로 이용중임. 우암동 109-7 : 동측 및 남측으로 각각 노폭 8M 및 10M 내외의 포장도로에 접함. 우암동 110-33: 동측, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약25M, 10M 및 8M 내외의 포장도로에 접함. 우암동 109-13: 동측으로 노폭 8M 내외의 포장도로에 접함.

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 제15층 건내 제5층 제507호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 우암동 109-7 :도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임. 우암동 110-33 :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임. 우암동 109-13 :도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임. 없음. - 임대관계는 미상임. - 기준시점 현재 건물 전체가 유치권 행사중(2018나2258)인 것으로 조사되었으며, 이로 인하여 내부확인이 곤란하여 건축물대장상 현황도 및 외부관찰 등을 종합하여 평가하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.