경매고수
포항지원·경매5계·☎ 054-250-3246

2025타경3910

진행소형선박임의경매입찰 12일 전

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1

유찰 3회

감정가

1억 1,158만원

최저매각가

감정가의 34.30%

3,827만원

보증금

382만원

(10.00%)

청구액

1억 5,500만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 PDF법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1
경매구분
소형선박임의경매
용도
선박 · 선박 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-07-15
감정일
2025-08-05
배당종기
2025-09-12
매각기일
2026-06-15
소유자
이OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진7장

위치

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1

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네이버지도카카오맵

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

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권리분석

기일 내역총 5회

대법원 조회
1차2026-03-09
1억 1,158만원
유찰
2차2026-04-06
7,810만원
유찰
3차2026-05-04
5,467만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 최재윤 / 감정일 : 2025-08-05 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 1 3,158만원
감정가 합계3,158만원

본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 2001년 04월 25일 진수되었으며, 현상 및 관리상태는 보통임. 본건 선박에 거치되어 있는 주기관은 국내에서 제작한 430마력 디젤엔진으로서, 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바람. 본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 운항 및 어로작업 등에 필요한 제반 기기 및 시설물로 서, 현상은 보통시 되나 정상 작동여부 등에 대하여 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 재 확인하시기 바람. 본건 선박은 경상북도 연안 일원에서 연안자망어업등을 주로하는 어선임. 본 선박은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포항"" 내에 정박중이며, 동 장소에서 실사하였음. 본건 어선의 검사유효기간은 2021.04.26~2026.04.25(어선검사증서)임.

감정평가 요약
채권 합계금액 1억 5,500만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

3,827만원

최저가 80%
3,061만원감정가
1억 1,158만원
입찰 보증금382만원
입찰가율34.3%
예상 취득세176만원
예상 총 비용4,003만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

3,827만원

1억 1,158만원

낙찰가3,827만원
이전비용204만원
총 매입비용4,031만원
매매차익+7,126만원
매매수익률+176.8%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

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관할법원 (입찰장소)

포항지원

경매5계

054-250-3246

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입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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