경매고수
포항지원·경매2계·054-250-3218(구내:3218)

2025타경453

진행소형선박임의경매매각기일 지남

포항시 구룡포읍

유찰 2

감정가

3억 4,128만원

최저매각가

감정가의 49.00%

1억 6,722만원

보증금

1,672만원

(10.00%)

청구액

3억 7,611만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
포항시 구룡포읍
경매구분
소형선박임의경매
용도
선박 · 선박 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-08-07
감정일
2025-09-25
배당종기
2025-10-16
매각기일
2026-04-20
소유자
이OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진24

위치

포항시 구룡포읍

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주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

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권리분석

기일 내역4

대법원 조회
12026-02-02
3억 4,128만원
유찰
22026-03-16
2억 3,889만원
유찰
32026-04-13
1억 6,722만원
-
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 안능수 / 감정일 : 2025-09-25 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 포항시 구룡포읍 2억 2,128만원
감정가 합계2억 2,128만원

본건 선박은 2014년 8월 15일 진수된 9.77톤 동력선 '한동호'로서 현상 및 관리상태 등은 년식에 비해 대체로 양호한 편임. 본건 선박에 설치된 주기관은 721마력 디젤기관으로 외관상 현상은 년식에 비해 대체로 양호 한 편이나, 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바람. 본건 선박에 설치된 의장품은 본 선 운항 및 어로활동 등에 필요한 기기 및 시설 등으로서, 외관상의 현상은 대체로 보통시되나, 정상 작동 여부 등에 대하여는 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 재확인하시기 바람. 본건 선박의 선적항은 어선원부 상 '포항시 구룡포읍'이나 구체적인 운항사항은 미상임. 본건 선박은 "경상북도 포항시 북구 동빈1가 동빈내항 내"에 정박되어 있어 동소에서 실사 하였음. 본건 선박의 검사유효기간은 2024년 08월 29일부터 2029년 08월 28일까지임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 3억 7,611만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

1억 6,722만원

최저가 80%
1억 3,378만원
감정가
3억 4,128만원
입찰 보증금1,672만원
입찰가율49.0%
예상 취득세769만원
예상 총 비용1억 7,492만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1억 6,722만원

3억 4,128만원

낙찰가1억 6,722만원
이전비용820만원
총 매입비용1억 7,543만원
매매차익+1억 6,584만원
매매수익률+94.5%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

포항지원

경매2계

054-250-3218(구내:3218)

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입찰 안내

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입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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