경매고수
포항지원·경매4계·054-250-3220(구내:3220)

2025타경520

진행소형선박임의경매매각기일 지남

포항시 호미곶면

유찰 1

감정가

8,272만원

최저매각가

감정가의 70.00%

5,791만원

보증금

579만원

(10.00%)

청구액

8,718만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
포항시 호미곶면
경매구분
소형선박임의경매
용도
선박 · 선박 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-09-18
감정일
2025-10-04
배당종기
2025-11-19
매각기일
2026-04-06
소유자
이OO
채무자
이OO
매각조건 · 권리관계

물건 사진6

위치

포항시 호미곶면

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주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

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권리분석

기일 내역3

대법원 조회
12026-02-23
8,272만원
유찰
22026-03-30
5,791만원
-
32026-04-06
0원
-
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 최재윤 / 감정일 : 2025-10-04 / 보존등기일 : 2025-09-17

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 포항시 호미곶면 3,772만원
감정가 합계3,772만원

본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 2008년 04월 21일 진수되었으며, 현상 및 관리상태는 보통임. 본건 선박에 거치되어 있는 주기관은 두산인프라코어에서 제작한 320마력 디젤엔진으로서, 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요하므로 경매 진행시 유의 및 재 확인하시기 바람. 조타장비, 통신장비, 어로장비 등으로 현상 및 관리상태는 보통임. 본건 선박은 경상북도 연안 일원에서 연안자망어업, 연안통발어업을 주로하는 어선임. 본 선박은 경상북도 포항시 북구 동빈2가 소재 "동빈항" 내에 정박중이며, 동장소에서 실 사하였음. 본건 어선 검사증 유효기간은 2023.04.21~2028.04.20임.

감정평가 요약
채권 합계금액 8,718만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

5,791만원

최저가 80%
4,632만원
감정가
8,272만원
입찰 보증금579만원
입찰가율70.0%
예상 취득세266만원
예상 총 비용6,057만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

5,791만원

8,272만원

낙찰가5,791만원
이전비용294만원
총 매입비용6,085만원
매매차익+2,187만원
매매수익률+35.9%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

포항지원

경매4계

054-250-3220(구내:3220)

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입찰 안내

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입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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