본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 본건 남측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 1층 108호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 페어글라스창호임. 근린생활시설(세븐일레븐)으로 이용중임. 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 토지이용계획확인서상 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 없 음. 임대관계 미상임.