본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천초등학교" 남서측 인근에 소재한 청솔아파트 6동 1층 105호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 쇼핑센터 등 이 혼재한 대규모 아파트 지대임. 세장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임. 본건 아파트 단지 남측으로 중로와 접함.

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 1층 105호 (사용승인일자: 1991.10.23) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임. 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사 업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역). 없음. 임대관계는 미상임.