2025타경50563

본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 방천리 소재 ""갓골 "" 내에 위치하며, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨. 기호1,3 부정형의 완경사지로서 전임. 기호2 사다리형의 조성된 평지로서 단독주택부지임. 기호5 부정형의 완경사지로서 도로임. 본건 일단으로 북측으로 노폭 약2m의 도로를 통해 진출입 가능함. 기호1,3 생산관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2015-12-14)<소하천정비법> 기호2,5 생산관리지역 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 육계 산란계평사 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> * 본건 기호(2) 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 석축 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(1,3) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(5) 는 현황도로로 확인되어 이를 기준하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(2) 지상에 소재하는 제시외 수목, 바닥포장, 석축 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가치에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(4) 건물의 차양, 데크 등은 경제적 가치가 미미한 부합물로 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(1,3) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 비닐하우스가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(3) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 관정(생활용수 가정용, 굴착깊이 100m, 굴착 지름 150mm, 동력장치 1HP, 준공일자 2011.11.15)이 소재하여, 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 본건 기호(5) 는 현황도로로 확인되어 이를 기준하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. 벽돌구조 기타(판넬)지붕 기호(4): 단독주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고 바람. - -