감정가
1억 1,400만원
219만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%3,910만원
75만원/평
보증금
391만원
(10.00%)
청구액
1억 2,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1245-1 대원빌라 4층403호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 274.10㎡(82.92평)
- 건물
- 171.86㎡(51.99평)
- 개시결정
- 2025-02-11
- 감정일
- 2025-02-25
- 배당종기
- 2025-05-12
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 변OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-02-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 구월동 1245-1 대원빌라 4층403호37.09㎡ (11.22평) | 1억 1,400만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,400만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 구웧동 소재 ""인천간석초등학교"" 남동측인근에 위치하는 다세대주택(대원빌라) 4층 403로서 주위는 간선도로후면 기존주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨. 가장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 북측, 동측으로 소로에 접함.
동측 및 북측으로 접한 소로를 통하여 호구포로, 구월로 등 간선도로에 연계되며 인근에 인천지하철 모래내시장역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 및 조적조슬래브지붕 4층건내 4층 403호로서 외벽: 벽돌무늬외장타일 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 창호: 샤시창호임. 사용승인일: 1994.07.02. 다세대주택임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 해당없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3,910만원
3,128만원감정가
1억 1,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,910만원
37.09 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,910만원
1억 1,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 다세대/빌라 평균 매각가율 59.7%(77건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507366 | 인천광역시 부평구 부평동 452-23 진흥빌라 4층402호 | 1.4억 | 4,733만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경505275 | 인천광역시 중구 전동로 18-6, 4층401호 (전동,정성파크빌라드) | 1.3억 | 6,468만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경505091 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 37-8, 2층202호 (간석동,세진빌라) | 7,600만 | 5,320만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경582909 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로438번길 35-15, 비동 4층402호 (학익동,고려빌라) | 8,400만 | 8,400만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경544099 | 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 3층302호 (주안동,창우빌라트2) | 1.4억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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