대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""단봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공장 등이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 대체로 가장형의 토지로서 ""공장(지식산업센터) 및 지식산업센터지원시설"" 건부지로 이용중임. 대상물건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 4km부근에 인천지하철2호선 '검단오류역'이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됨. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 8층 816호로서, (사용승인일 : 2017.03.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. 관련공부 상 ""공장(지식산업센터)""로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함) 대상 건물에는 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 층별주차장 등이 있는 것으로 탐문됨. 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 없음 임대관계 : 미상임.