본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""대조초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상용건물, 다세대주택 등이 소재함. 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함.

인근에 버스정류장, 근거리에 연신내역(지하철 3호선, 6호선)이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감, 벽돌붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임. 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 승강기, 주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 제시외물건이 소재함. (후면 내구구조도 및 사진용지 참고) - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 민간임대주택등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 집합건축물대장상 위반건축물 등재되어 있음.