감정가
4억 2,400만원
1,048만원/평
최저매각가
감정가의 80.00%3억 3,920만원
839만원/평
보증금
3,392만원
(10.00%)
청구액
3억 416만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 서대문구 북아현동 1-757 1층101호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 151.00㎡(45.68평)
- 건물
- 133.65㎡(40.43평)
- 개시결정
- 2025-06-19
- 감정일
- 2025-07-02
- 배당종기
- 2025-09-01
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 전영주 / 감정일 : 2025-07-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 서대문구 북아현동 1-757 1층101호50.23㎡ (15.19평) | 4억 2,400만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 2,400만원 | |||
본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 ""경기대학교 서울캠퍼스"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 주택 및 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 정비된 주택지대 임. 완경사지에 조성된 사다리형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 북동측으로 약5~6미터, 남서측으로 약3~4미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근으로 지나는 경기대로9길 및 경기대로변에 버스정장이 소재하고, 동측 근거리에 지하철5호선 서대문역이 위치하고 있음. 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상4층 건물 내 제1층101호(사용승인일: 2013.01.25)로서, 외벽은 타일 및 벽돌 붙임, 창호는 알미늄 샤시창호 등임 다세대주택으로 이용중임(후첨 ""1층 평면도_내부구조도"" 참조) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 주차장 등을 갖추었음. 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. - - 임대관계 미상임 - 집합건축물대장상 위반 건축물 표기(지하층 노출, 용적률초과 및 층수제한 위반, 지상4층 일조건 저촉 등) 되어 있는 바, 위반 건축물에 대한 자세한 사항은 서대문 구청 등에 별도 확인 바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
3억 3,920만원
2억 7,136만원감정가
4억 2,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 3,920만원
50.23 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 3,920만원
4억 2,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울서부지방법원 기타 평균 매각가율 66.6%(266건)
유찰1회기타 · 2025타경52214
서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층401호
유찰1회기타 · 2025타경52196
서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호

기타 · 2025타경52171
서울특별시 은평구 역촌동 45-19 아트빌하우스 5층503호
유찰1회기타 · 2025타경51933
서울특별시 용산구 한남동 657-136 1층101호
유찰1회기타 · 2025타경51894
서울특별시 은평구 갈현동 325-8 초원그린빌 8층801호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경52214 | 서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층401호 | 3.9억 | 3.1억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경52196 | 서울특별시 은평구 신사동 270-47 벨루체 101동 3층301호 | 2.8억 | 2.2억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경52171 | 서울특별시 은평구 역촌동 45-19 아트빌하우스 5층503호 | 2.8억 | 2.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51933 | 서울특별시 용산구 한남동 657-136 1층101호 | 10억 | 8억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경51894 | 서울특별시 은평구 갈현동 325-8 초원그린빌 8층801호 | 2.4억 | 1.9억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경51796 | 서울특별시 은평구 갈현동 496-10 모아퍼스트빌 5층501호 | 2.0억 | 1.6억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경51671 | 서울특별시 은평구 대조동 240 팜스퀘어 6층디-046호 | 2,830만 | 2,830만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51628 | 서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 3층305호 | 3.2억 | 2.0억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경51585 | 서울특별시 은평구 갈현동 518-20 은평하우징 4층403호 | 2.6억 | 2.1억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경51491 | 서울특별시 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 10층1002호 | 2.1억 | 1.3억 | 64% | 2회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
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- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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