2025타경514165
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호
감정가
1억 1,000만원
26만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%5,390만원
12만원/평
보증금
539만원
(10.00%)
청구액
1억 1,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 2274.30㎡(687.98평)
- 건물
- 1395.63㎡(422.18평)
- 개시결정
- 2025-11-27
- 감정일
- 2025-12-04
- 배당종기
- 2026-02-02
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김태봉 / 감정일 : 2025-12-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 부평동 431-12 부평신일유스테이션오피스텔 12층1205호30.19㎡ (9.13평) | 1억 1,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,000만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동 주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 장방형에 가까운 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 본건의 서측(광대로폭) 및 동측(소로폭)으로 각각 포장도로에 접함.
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평구청역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1205호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음. 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07- 14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 없 음. - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
5,390만원
4,312만원감정가
1억 1,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,390만원
30.19 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,390만원
1억 1,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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