감정가
5,300만원
467만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%5,300만원
467만원/평
보증금
530만원
(10.00%)
청구액
3,489만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 375-1 다다오피스텔 7층705호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 232.00㎡(70.18평)
- 건물
- 37.44㎡(11.33평)
- 개시결정
- 2025-05-21
- 감정일
- 2025-06-02
- 배당종기
- 2025-08-14
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 도OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 지태식 / 감정일 : 2025-06-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 도화동 375-1 다다오피스텔 7층705호20.70㎡ (6.26평) | 5,300만원 | |
| 감정가 합계 | 5,300만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '미추홀구보건소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 무난함. 부정형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 본건 북측으로 약 15미터, 동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 제7층 제705호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음. 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
5,300만원
4,240만원감정가
5,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,300만원
20.70 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,300만원
5,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 오피스텔 평균 매각가율 63.5%(13건)
유찰2회오피스텔 · 2025타경509833
인천광역시 미추홀구 도화동 501-3 비에스웰하우스 6층 601호
유찰2회오피스텔 · 2025타경509334
인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 10층1014호
유찰1회오피스텔 · 2025타경509812
인천광역시 미추홀구 도화동 391-9 11층1101호
유찰1회오피스텔 · 2025타경1112
인천광역시 남동구 구월동 1139-5 제이앤제이오피스텔 5층503호
유찰3회오피스텔 · 2025타경508153
인천광역시 중구 신흥동2가 31-3 신흥동2가31-3오피스텔주건축물제1동 10층1001호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경509833 | 인천광역시 미추홀구 도화동 501-3 비에스웰하우스 6층 601호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경509334 | 인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 10층1014호 | 1.0억 | 5,096만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경509812 | 인천광역시 미추홀구 도화동 391-9 11층1101호 | 2.8억 | 1.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1112 | 인천광역시 남동구 구월동 1139-5 제이앤제이오피스텔 5층503호 | 1.5억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경508153 | 인천광역시 중구 신흥동2가 31-3 신흥동2가31-3오피스텔주건축물제1동 10층1001호 | 3.5억 | 1.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경572087 | 인천광역시 남동구 예술로 138, 8층840호 (구월동,이토타워,꼬르띨레오피스텔) | 8,500만 | 2,041만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경570517 | 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 102동 21층오피스텔2108호 (주안동,주안지웰에스테이트) | 1.3억 | 9,380만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경507636 | 인천광역시 서구 청라동 95-1 청라큐브시그니처1차오피스텔 16층1603호 | 2.3억 | 2.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경578580 | 인천광역시 부평구 안남로 25, 13층1307호 (부평동,유하임 오피스텔) | 1.8억 | 8,820만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507890 | 인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 11층1123호 | 9,500만 | 6,650만 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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