감정가
2억 7,700만원
130만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 9,390만원
91만원/평
보증금
1,939만원
(10.00%)
청구액
3억 4,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 391-9 11층1101호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 858.80㎡(259.79평)
- 건물
- 700.39㎡(211.87평)
- 개시결정
- 2025-06-09
- 감정일
- 2025-06-18
- 배당종기
- 2025-09-01
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임동신 / 감정일 : 2025-06-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 도화동 391-9 11층1101호79.84㎡ (24.15평) | 2억 7,700만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 7,700만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천2호선 ""시민공원역"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 본건의 남측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
차량의 접근이 가능하며, 본건의 남동측 근거리에 지하철 인천2호선 ""시민공원역"" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서, (사용승인일 : 2021.08.24) 외벽: 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 9,390만원
1억 5,512만원감정가
2억 7,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 9,390만원
79.84 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 9,390만원
2억 7,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 오피스텔 평균 매각가율 64.2%(11건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경509334 | 인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 10층1014호 | 1.0억 | 5,096만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경1112 | 인천광역시 남동구 구월동 1139-5 제이앤제이오피스텔 5층503호 | 1.5억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경508153 | 인천광역시 중구 신흥동2가 31-3 신흥동2가31-3오피스텔주건축물제1동 10층1001호 | 3.5억 | 1.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경572087 | 인천광역시 남동구 예술로 138, 8층840호 (구월동,이토타워,꼬르띨레오피스텔) | 8,500만 | 2,041만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경570517 | 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 102동 21층오피스텔2108호 (주안동,주안지웰에스테이트) | 1.3억 | 9,380만 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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