본건은 경기도 광주시 문형동 소재 ""문형3리 마을회관"" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 로변점포, 중소규모 공장, 전, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량진출입 가능하고, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 기호1:부정형 토지로서 1종,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로에 접함. 기호1: >계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도43호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지 등임 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 (기계실): 약 12㎡ -- 임대관계 미상임. 기호2: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2023.03.07.) 외벽 : 노출콘크리트 등 마감, 내벽 : 노출콘크리트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시 창호 등임. 제1종근린생활시설, 1층은 기준시점 현재 공실이며 2~3층은 사무실로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등 -- -- 임대관계 미상임.