감정가
12억 5,814만원
4,305만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%12억 5,814만원
4,305만원/평
보증금
1억 2,581만원
(10.00%)
청구액
3,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 은평구 녹번동 86-28
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 96.60㎡(29.22평)
- 개시결정
- 2025-07-22
- 감정일
- 2025-08-01
- 배당종기
- 2025-10-02
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 노OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 신영종 / 감정일 : 2025-08-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 서울특별시 은평구 녹번동 86-28 | 8억 1,984만원 | |
| 토지 | 2 | 서울특별시 은평구 녹번동 86-28 엔에스에코빌48.30㎡ (14.61평) | 4억 3,034만원 | |
| 감정가 합계 | 12억 5,018만원 | |||
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설, 근린공원 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철""녹번역"",""불광역"",""역촌역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 경사지대의 유사 장방형 토지로서 다중주택 건부지로 이용 중임. 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함. 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없음. 없음. 임대관계 미상임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 지하1층 / 지상 3층 건물로서 외벽 : 치장벽돌붙임 마감등, 창호 : 샷시창호임. 주거용(다중주택)으로 이용 중임. 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하고 있음.(후첨 ""내부구조도"" 및 ""사진용지"" 참조) 없음. 임대관계 미상임. 본건 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사 당시 점유자의 폐문 및 부재 등으로 인하여 건축물현황도, 외부관찰, 주위탐문 및 본건 평가선례 등에 의하여 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
12억 5,814만원
10억 651만원감정가
12억 5,814만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
12억 5,814만원
48.30 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
12억 5,814만원
12억 5,814만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울서부지방법원 토지 평균 매각가율 84.7%(24건)
토지 · 2025타경51904
서울특별시 용산구 한강로3가 40-299

토지 · 2025타경51484
서울특별시 용산구 후암동 244-37

토지 · 2025타경2220
서울특별시 은평구 응암동 697-1
유찰7회토지 · 2024타경2544
서울특별시 서대문구 신촌동 2-144
유찰4회토지 · 2024타경61277
서울특별시 서대문구 북아현동 1-748
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경51904 | 서울특별시 용산구 한강로3가 40-299 | 1.5억 | 1.4억 | 90% | - | 진행 |
| 2025타경51484 | 서울특별시 용산구 후암동 244-37 | 43.7억 | 43.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2220 | 서울특별시 은평구 응암동 697-1 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경2544 | 서울특별시 서대문구 신촌동 2-144 | 13.8억 | 7.1억 | 51% | 7회 | 진행 |
| 2024타경61277 | 서울특별시 서대문구 북아현동 1-748 | 9.1억 | 4.6억 | 51% | 4회 | 진행 |
| 2024타경2957 | 서울특별시 마포구 공덕동 105-62 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경2599 | 서울특별시 용산구 한남동 568-109 | 34.0억 | 34.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51739 | 서울특별시 은평구 대조동 4-19 | 11.4억 | 11.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경51629 | 서울특별시 은평구 녹번동 35-132 | 3,483만 | 2,786만 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2023타경2714 | 서울특별시 은평구 응암동 419-130 | 2.3억 | 1.2억 | 51% | 3회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
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