본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""서울불광초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 노후화된 편임. 인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 주거용으로 이용중임. 본건이 속한 ""(통칭)한창주택"" 서측 및 동측으로 통일로68가길 소재함.

본건이 속한 ""(통칭)한창주택"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 스페나쉬기와 3층건(사용승인일: 1985.10.15.) 중 제2층 제202호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 및 목재창호 등임. 연립주택으로서 부속건물(지하층-공실) 소재함. 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 (1) 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였는 바 발코니확장, 욕실 위치 및 크기 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으며, 지하층은 전체 공실 상태로서 호수별 특정은 곤란한 상태이오니 경매 진행시 참조하시기 바람. (2) 본건은 ""불광제5주택재개발정비사업구역"" 내에 소재하며 기준시점 현재, 관리처분 인가 후 이주 및 철거 예정인 것으로 탐문되오니 경매 진행시 참조하시기 바람. (당해 조합사무실 서울특별시 은평구 불광로 102(불광동), 대표전화 02-3258-5860)