2025타경5900
진행부동산강제경매입찰 16일 전광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 101동 21층2101호
감정가
5억 300만원
987만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%3억 5,210만원
691만원/평
보증금
3,521만원
(10.00%)
청구액
1,188만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 101동 21층2101호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 14162.20㎡(4284.07평)
- 건물
- 168.39㎡(50.94평)
- 개시결정
- 2025-09-16
- 감정일
- 2025-09-29
- 배당종기
- 2025-12-08
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 한은찬 / 감정일 : 2025-09-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 남구 주월동 1320 양우내안애프레스티지 101동 21층2101호77.73㎡ (23.51평) | 5억 300만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 300만원 | |||
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "양우내안애프레스티지 101동 21층 2101호(아파트/전유면적:77.7273㎡/남동향/계단식)이고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 주상용건물, 공원 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 부정형 평지로서, 아파트 부지임. 본건 단지 남측으로 왕복 3차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 단지 내 도로로 진출하고 있음.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 양우내안애프레스티지 101동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 건물 내 21층 2101호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 일반상업지역임. -. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3억 5,210만원
2억 8,168만원감정가
5억 300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 5,210만원
77.73 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 5,210만원
5억 300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.