대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 4필 일단의 부정형토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트 건부지임. 동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계되어 있음.

대상물건까지 자동차 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층건내 제5층 제509호로서, (사용승인일 : 1986.10.15) 외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 바닥은 장판지 및 타일마감, 창호는 알미늄샷시 및 목재창호마감임. 아파트(방3,주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방설비 등이 되어 있음. 일련번호(1)(4) 토지 : 제2종일반주거지역,상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2)(3) 토지 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 귀 제시목록상 금오동 286-41, 동소 288-1, 동소 288-3 토지의 지목은 전이나, 현황은 "대'임. 임대관계는 미상임.