본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "구름산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 가장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 단지 내 도로 상태 양호하며, 단지 외곽 공도와 접함.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 13층건 중 12층 1203호로서(사용승인일:2009.12.08) 외 벽:몰탈위 페인트 등 마감, 창 호:샷시창호 마감. 공부상 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차장, 승강기 등 되어있음. 제2종일반주거지역(구역계 외), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(구름산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호). 없음. 임대관계 미상임.