2025타경993
진행청산을위한형식적경매(부동산)입찰 12일 전경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 88
감정가
1억 8,778만원
최저매각가
감정가의 70.00%1억 3,145만원
보증금
1,314만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 88
- 경매구분
- 청산을위한형식적경매(부동산)
- 용도
- 토지 · 토지
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-07-22
- 감정일
- 2025-08-05
- 배당종기
- 2025-10-10
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 분묘 수십기 소재, 비닐하우스, 평상 및 컨테이너 매각 제외, 지적상 맹지, 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임
2010.10.21. 근저당
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
주의토지 · 위험도 보통(35점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역17명
매각 물건 현황
감정원 : 김미란 / 감정일 : 2025-08-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 88 | 1억 8,778만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 8,778만원 | |||
본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 소재 '오평2리경로당' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 본건은 완경사지에 위치하며 농경지(휴경지) 및 분묘 등으로 이용중입니다. 지적상 맹지입니다. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 '묘지'로 이용중입니다. 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 소재 '오평2리경로당' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통사정
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 완경사지에 위치하며 농경지(휴경지) 및 분묘 등으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지입니다.
- 토지의 형상/지세
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 도로조건
- -
- 공부와의 차이
- 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 '묘지'로 이용중입니다.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.10.10 | 2025.08.01 | 2025.07.25 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | N250725-A061 |
| 감정일 | 2025.08.05 |
| 작성일 | 2025.08.11 |
| 법원 | 대구지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년08월27일
접수일: 2025.09.03
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인17명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 상대방 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 신청인겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 근저당권자 | 윤OO |
| 가압류권자 | 기OOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 대OOO |
| 압류권자 | 속OOOO |
| 공유자 | 손OO |
| 공유자 | 장OO |
| 공유자 | 장OO |
| 교부권자 | 동OOOOO |
| 교부권자 | 동OOOO |
| 교부권자 | 속OOOO |
| 교부권자 | 칠OO |
| 배당요구권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 동OOOOO |
1억 3,145만원
1억 516만원감정가
1억 8,778만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 3,145만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 3,145만원
1억 8,778만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경8658 | 경상북도 영천시 금노동 565-2 | 27.6억 | 27.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경8644 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 674-1 | 67.6억 | 67.6억 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경8560 | 경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58 | 1.0억 | 7,206만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경8534 | 경상북도 영천시 임고면 삼매리 71-5 | 5,568만 | 3,898만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경8440 | 경상북도 영천시 신녕면 완전리 615-24 | 3,036만 | 2,125만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경8163 | 경상북도 경산시 압량읍 현흥리 548-5 | 2.1억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경914 | 경상북도 칠곡군 동명면 봉암리 440-22 | 17.9억 | 12.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경852 | 경상북도 영천시 자양면 도일리 101 | 3,304만 | 2,313만 | 70% | 1회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기대구지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.