경매고수
제주지방법원·경매3계·064-729-2153

2016타경6035

진행유치권에기한경매입찰 13일 전

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2

감정가

7억 2,691만원

최저매각가

감정가의 100.00%

7억 2,691만원

보증금

7,269만원

(10.00%)

청구액

3억원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2
경매구분
유치권에기한경매
용도
토지 · 토지
토지
-
건물
-
개시결정
2018-09-10
감정일
2020-06-08
배당종기
2020-07-20
매각기일
2026-06-16
소유자
김OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진12

위치

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2

지도 로딩 중...

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

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권리분석

기일 내역2

대법원 조회
12026-06-09
7억 2,691만원
-
22026-06-16
0원
-
당사자 내역
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 채수만 / 감정일 : 2020-06-08 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2 7억 2,691만원
감정가 합계7억 2,691만원

-

- - - - - - -

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 3억원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

7억 2,691만원

최저가 80%
5억 8,152만원
감정가
7억 2,691만원
입찰 보증금7,269만원
입찰가율100.0%
예상 취득세3,343만원
예상 총 비용7억 6,034만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

7억 2,691만원

7억 2,691만원

낙찰가7억 2,691만원
이전비용3,450만원
총 매입비용7억 6,141만원
매매차익3,450만원 (손실)
매매수익률-4.5%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원

경매3계

064-729-2153

제주 제주시 서광로 175

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입찰 안내

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제주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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