경매고수
제주지방법원·경매3계·☎ 064-729-2153

2024타경29279

진행부동산강제경매입찰 13일 전

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1576

감정가

1억 9,824만원

최저매각가

감정가의 100.00%

1억 9,824만원

보증금

1,982만원

(10.00%)

청구액

2,000만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 PDF법원경매 원본에서 조회 →
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1576
경매구분
부동산강제경매
용도
토지 · 토지 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2024-07-11
감정일
2024-07-24
배당종기
2024-10-14
매각기일
2026-06-16
소유자
망OOOOOOOOOOOOO
채무자
망OOOOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계

물건 사진9장

위치

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1576

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권리분석

기일 내역총 2회

대법원 조회
1차2026-06-09
1억 9,824만원
-
2차2026-06-16
0원
-
당사자 내역
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : - / 감정일 : 2024-07-24 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1576 1억 9,824만원
감정가 합계1억 9,824만원

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "감산리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다.

대상물건 인근까지 차량의 통행이 용이하며, 근거리에 일주도로가 소재하나 교통사정은 다소 불편시됩니다. 부정형의 토지로 다소 완경사를 이루는 과수원입니다. 맹지입니다. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))입니다. "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 없습니다. 임대관계는 미상입니다.

감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 2,000만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

1억 9,824만원

최저가 80%
1억 5,859만원감정가
1억 9,824만원
입찰 보증금1,982만원
입찰가율100.0%
예상 취득세911만원
예상 총 비용2억 736만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1억 9,824만원

1억 9,824만원

낙찰가1억 9,824만원
이전비용962만원
총 매입비용2억 786만원
매매차익962만원 (손실)
매매수익률-4.6%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

제주지방법원

경매3계

064-729-2153

제주 제주시 서광로 175

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입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

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