2023타경531607
진행부동산임의경매입찰 15일 전인천광역시 서구 신석로 74-1, 4층405호 (석남동,이화아파트)
감정가
1억 4,600만원
489만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 220만원
342만원/평
보증금
1,022만원
(10.00%)
청구액
1억 2,481만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 서구 신석로 74-1, 4층405호 (석남동,이화아파트)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 497.10㎡(150.37평)
- 건물
- 98.64㎡(29.84평)
- 개시결정
- 2023-08-24
- 감정일
- 2023-09-01
- 배당종기
- 2023-11-21
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 조항필 / 감정일 : 2023-09-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 서구 신석로 74-1, 4층405호 (석남동,이화아파트)59.93㎡ (18.13평) | 1억 4,600만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,600만원 | |||
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임. 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건은 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접해있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 석남역(인천지하철2호선) 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 기본 급배수설비 및 위생설비, 주차장, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음. 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없음. 임대사항 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 220만원
8,176만원감정가
1억 4,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 220만원
59.93 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 220만원
1억 4,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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