2025타경510034
진행부동산강제경매입찰 13일 전인천광역시 미추홀구 주안동 220-13 삼성캐슬 3층308호
감정가
2억 200만원
394만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%9,898만원
193만원/평
보증금
989만원
(10.00%)
청구액
2억 3,600만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 220-13 삼성캐슬 3층308호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 1209.40㎡(365.84평)
- 건물
- 169.30㎡(51.21평)
- 개시결정
- 2025-06-17
- 감정일
- 2025-06-24
- 배당종기
- 2025-09-08
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박남용 / 감정일 : 2025-06-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-13 삼성캐슬 3층308호74.41㎡ (22.51평) | 2억 200만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 200만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 ""전철1호선 주안역"" 남서측인근에 위치하는 ""삼성캐슬"" 308호로서 인근은 동류형의 아파트, 오피스텔 등이 주를 이루는 주상지대인 바 주변환경은 보통시됨 2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택/업무시설의 부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 지선도로(석바위로53번길)에 접함.
북측인근에 주안로, 동측인근에 미추홀대로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(주안역) 등이 소재하는 바 교통여건은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택 및 업무시설내 3층 308호로서 외벽; 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 본건은 오피스텔로 이용하고 있음 기본적인 급배수 및 위생설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음. 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20 없 음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
등기부 정보가 없습니다.
9,898만원
7,918만원감정가
2억 200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,898만원
74.41 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,898만원
2억 200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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