본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 공동주택, 신축중인 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

· 일련번호(1-4,6,7): 본건까지 제반 차량진입은 불가능하며, 인근에 마을버스정류장과 다소 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. · 일련번호(5): 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장과 다소 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. · 일련번호(1,7): 북동하향의 급경사지대내 세장형에 유사한 토지로서 도로임. · 일련번호(2,3): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 제시외 건부지임. · 일련번호(4): 북동하향의 급경사지대내 사다형의 토지로서 주거용 건부지임. · 일련번호(5): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. · 일련번호(6): 북동하향의 급경사지대내 사다리형의 토지로서 제시외 건부지임. · 일련번호(1,7): 본건이 약 3미터 폭의 계단로임. · 일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 2,3미터 폭의 관습상 도로와 접함. · 일련번호(4): 북측으로 약 3미터 폭의 계단로와 접함. · 일련번호(5): 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. · 일련번호(6): 지적도상 맹지이나 북동측으로 약 1-2미터 폭의 관습상 도로와 접함. · 일련번호(1,4,6,7): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 가축사육제한구역임. · 일련번호(2,3,5): 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2015-01-14), 가축사육제한구역임. 본건 토지 일련번호(2,3,6) 지상에 별첨 “사진용지 및 지적 및 건물개황도” 참조와 같이 제시외건물이 소재함. 없 음. 1) 임대관계: “건물감정평가요항표” 참조. 2) 기타참고: 없 음. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인: 1988.04.04) - 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 알루미늄샷시 및 목재이중창의 구조임. 단독주택으로 이용 중임. 기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 없 음. 없 음. 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.