본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있으며 주거여건은 무난한 편임. 광평수의 아파트부지로서 인근과 대체로 평탄함. 단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 18층건 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 석재 마감 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시이중창 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 펜트리, 드레스룸, 다용도실 등)으로 이용중임. 열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비, 위생 및 급탕설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토석채취제한지역, 성장관리권역. 없 음. 없 음.