2024타경104630
낙찰 완료부동산임의경매입찰 17일 전부산광역시 해운대구 해운대로 602, 9층904호 (우동,해피투모로우마린)
감정가
3억 3,400만원
329만원/평
최저매각가
감정가의 11.76%3,929만원
38만원/평
보증금
392만원
(10.00%)
낙찰가
1억 8,099만원
54.19%178만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로 602, 9층904호 (우동,해피투모로우마린)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 임의경매
- 토지
- 1238.50㎡(374.65평)
- 건물
- 334.92㎡(101.31평)
- 개시결정
- 2024-05-07
- 감정일
- 2024-05-10
- 배당종기
- 2024-07-18
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 8회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김영일 / 감정일 : 2024-05-10 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 해운대구 해운대로 602, 9층904호 (우동,해피투모로우마린)56.55㎡ (17.11평) | 3억 3,400만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 3,400만원 | |||
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철 2호선 "해운대역" 남서측 인근에 위치 하고, 주위는 중소규모 공동주택,업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 제1종근린생활 시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 부산지하철 2호선 "해운대역" 및 버스정류장이 소재함. 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건내 제9층 제904호 및 제13층 제1308호로서, 외벽 : 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 기호(1,2) : 업무시설(오피스텔)임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획 구역(최초2002.6.19.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(150m이하)<건축법>, 온천지구 (해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획 구역(최초2002.6.19.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(150m이하)<건축법>, 온천지구 (해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.), <추가기재>건페율1/10강화 구역임. 없음. 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
3,929만원
3,143만원감정가
3억 3,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,929만원
56.55 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 8,099만원
3억 3,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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