2024타경112112
진행부동산강제경매입찰 17일 전부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)
감정가
8,950만원
61만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%6,265만원
42만원/평
보증금
626만원
(10.00%)
청구액
6,769만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 1971.40㎡(596.35평)
- 건물
- 482.76㎡(146.03평)
- 개시결정
- 2024-11-06
- 감정일
- 2024-11-15
- 배당종기
- 2025-01-21
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 최태학 / 감정일 : 2024-11-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)27.41㎡ (8.29평) | 8,950만원 | |
| 감정가 합계 | 8,950만원 | |||
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 "장산역(해운대백병원)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 중 심상업지역으로서 제반 주위환경은 양호함. 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로인 양운로, 남서측으로 폭 약 10m 및 남동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(장산역(해운대 백병원))이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물내 제12층 제1201호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임, 스톤코트 마감 등, 창 호: 하이샷시창의 구조임. 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 주차 장설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. -대지권 목적인 토지의 표시1, 2:중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(20 24-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기 재>중심상업용지. 해당사항 없음. -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
6,265만원
5,012만원감정가
8,950만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,265만원
27.41 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,265만원
8,950만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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