2024타경10679

본건은 충청남도 금산군 금산읍 음지리 양지교 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 소규 모 공장, 창고, 농가주택 등으로 형성되었으며 근교농촌지대내 소규모공장으로서의 주위환경 보통임.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 읍내버스 승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업및 부속용건부지(기호1), 진입도로( 기호2)등의 상태임. 본건 기호(1) 북측으로 본건 기호(2)를 통해 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임. 기호1) 계획관리지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제 한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 배수구역<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)임. 기호2) 계획관리지역 , 도시지역(금산) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-12-20)(일 반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 본 지상 및 경계에 제시외 수목, 수전등 조경시설 소재함. 기호(2)는 공부상 지목 답이나 실제 진입도로 등의 상태임. 임대관계 미상이며 본 토지 경계 및 지적, 면적 등은 지적도등본, 외부관찰, 개략적측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람. 기호(3) 공장건물은 경량철골조 기타지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬잇기등 마감. 바 닥 : 몰탈위 하드너 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호등임. 기호(3) 부속 숙소건물은 경량철골조 기타지붕 단층 건으로 외 벽 : 싸이딩패널등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감. 창 호 : 새시 2중창등임. 일반건축물대장상 공장(일반건축물대장 건축물현황도상 공장2, 작업실, 포장실, 저온창고실, 창고, 화장실겸 샤워실)및 부속숙소(일반건축물대장 건축물현황도상 방3, 주방겸거실, 욕실2, 현관등)임. 급탕, 급배수 등 위생설비, 전기설비, 온수보일러 등 난방설비(부속숙소)등 됨. 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 소재함. 대체로 부합함. 1) 임대관계 미상이며 본건의 내부구조, 설비, 현상, 이용상황 등은 일반적인 이용을 기준으 로 탐문조사,외부관찰,일반건축물대장상 건축물현황도등에 의하였는바 본건진행시 참고바람. 2) 본 공장 건물내 기계기구는 인삼가공제품 생산에 필요한 당침기,증삼기,보일러 등으로서 현상 정상가동 중단상태로 탐문되며 일반적인 이용을 기준으로 제시목록,탐문조사,외부관찰, 개략적인 측정 등에 의해 평가하였는바 본건 진행시 참고바람. 3) 본 공장 건물 및 주위에 호이스트, 저온창고, 기타설비 및 동산등 제시외 물건이 소재하 는바 본건진행시 별도확인바람.