2024타경4399
진행부동산강제경매입찰 20일 전광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)
감정가
7,940만원
23만원/평
최저매각가
감정가의 11.74%932만원
2만원/평
보증금
93만원
(10.00%)
청구액
8,080만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1206.70㎡(365.03평)
- 건물
- 1100.53㎡(332.91평)
- 개시결정
- 2024-05-21
- 감정일
- 2024-06-10
- 배당종기
- 2024-08-16
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 11회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 송상곤 / 감정일 : 2024-06-10 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채)29.98㎡ (9.07평) | 7,940만원 | |
| 감정가 합계 | 7,940만원 | |||
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 남측 인근에 위치한 "윤진리안채 제3층 제303호" 구분건물(오피스텔)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 본건은 세장형 평지로 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지입니다. 본건은 중로각지입니다.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제303호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시입니다. 본건 기호1-가는 오피스텔로 이용중입니다. 본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다. -. -임대관계는 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
932만원
746만원감정가
7,940만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
932만원
29.98 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
932만원
7,940만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 60.7%(82건)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.