본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "빛고을고등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. 본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다. 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1016호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실(공실상태)입니다. 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 본건 토지는 일반공업지역(2013-05-07), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역(2012-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다. -. 임대관계는 미상입니다.