2024타경80867
진행부동산강제경매입찰 20일 전광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
감정가
1억 6,400만원
130만원/평
최저매각가
감정가의 9.40%1,540만원
12만원/평
보증금
154만원
(10.00%)
청구액
1억 3,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1177.00㎡(356.04평)
- 건물
- 415.80㎡(125.78평)
- 개시결정
- 2024-09-10
- 감정일
- 2024-10-02
- 배당종기
- 2024-12-09
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 12회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 류중현 / 감정일 : 2024-10-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합)44.28㎡ (13.39평) | 1억 6,400만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,400만원 | |||
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 단독주택 등이혼재하는 주상복합지대임. 부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중 북동측 및 남동측으로 왕복2차선도로에 접함.
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층의 건물 중 제1302호로서 외벽: 몰탈위페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 섀시창호 도시형생활주택으로 이용중임. 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 설치되어있음. 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법). 없 음. 미 상 임.
등기부 정보가 없습니다.
1,540만원
1,232만원감정가
1억 6,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,540만원
44.28 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,540만원
1억 6,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 60.8%(82건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025타경4839 | 광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호 | 4.3억 | 4.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경89192 | 광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경88151 | 광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호 | 3.5억 | 1.3억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경5323 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 1층 110호 (빛가람동,케이에스프라자) | 5.5억 | 1.6억 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경4399 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) | 7,940만 | 933만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경3884 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 6.2억 | 9,161만 | 15% | 8회 | 진행 |
| 2025타경32607 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경32441 | 광주광역시 북구 용봉동 405 유창하이리빙맨션 제101동 제8층 제902호 | 1.2억 | 8,400만 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.