감정가
4억 3,000만원
165만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%4억 3,000만원
165만원/평
보증금
4,300만원
(10.00%)
청구액
2억 4,827만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 848.90㎡(256.79평)
- 건물
- 859.99㎡(260.15평)
- 개시결정
- 2025-07-28
- 감정일
- 2025-08-12
- 배당종기
- 2025-10-24
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 백OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이길휴 / 감정일 : 2025-08-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 광산구 수완동 1083 2층203호106.80㎡ (32.31평) | 4억 3,000만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 3,000만원 | |||
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ""해솔마을 대방노블랜드2차아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 등이 소재하는 노선상가지대임. 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 남측으로 광대로에, 북측으로 중로에 접하고 있음.
본건 지하주차장에 차량 출입이 가능하며, 광대로변에 위치하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 새시창임. 사무소로 이용중임. 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m) (접함), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. 공부상 용도는 학원이나, 현 사무소로 이용중임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
4억 3,000만원
3억 4,400만원감정가
4억 3,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4억 3,000만원
106.80 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4억 3,000만원
4억 3,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 기타 평균 매각가율 59.7%(82건)
유찰1회기타 · 2025타경6293
광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호
유찰1회기타 · 2025타경5184
광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 2층비-202호

기타 · 2024타경89192
광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호
유찰4회기타 · 2024타경88151
광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호
유찰10회기타 · 2024타경80867
광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경6293 | 광주광역시 북구 연제동 1041 허드슨1041 10층1016호 | 1.4억 | 9,800만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5184 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 2층비-202호 | 7.2억 | 5.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경89192 | 광주광역시 남구 용대로 128, 비동 2층212호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경88151 | 광주광역시 북구 양산제로 105, 1층109호 | 3.5억 | 1.3억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경80867 | 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) | 1.6억 | 1,541만 | 9% | 10회 | 진행 |
| 2024타경5323 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 1층 110호 (빛가람동,케이에스프라자) | 5.5억 | 1.6억 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2024타경4399 | 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 3층 303호 (쌍암동,윤진리안채) | 7,940만 | 933만 | 12% | 9회 | 진행 |
| 2024타경3884 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층에이-111호 (빛가람동,게토333지식산업센터) | 6.2억 | 9,161만 | 15% | 8회 | 진행 |
| 2025타경32607 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경32441 | 광주광역시 북구 용봉동 405 유창하이리빙맨션 제101동 제8층 제902호 | 1.2억 | 8,400만 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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