2024타경45809
진행부동산강제경매입찰 21일 전경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 102동 2층 203호 (괴안동, 삼융렉스빌)
감정가
3억 2,100만원
424만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%7,707만원
101만원/평
보증금
770만원
(10.00%)
청구액
2억 7,823만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 102동 2층 203호 (괴안동, 삼융렉스빌)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 690.10㎡(208.76평)
- 건물
- 250.18㎡(75.68평)
- 개시결정
- 2024-07-26
- 감정일
- 2024-08-23
- 배당종기
- 2024-10-22
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이희선 / 감정일 : 2024-08-23 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 63, 102동 2층 203호 (괴안동, 삼융렉스빌)57.41㎡ (17.37평) | 3억 2,100만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 2,100만원 | |||
본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임. 본건 북서측 및 남서측으로 각각 8미터 내외의 포장도로와 접함.
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.09.03) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임. 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금278,000,000원 -점유개시일: 2020.04.15 별첨 "등기사항전부증명서" 참조
등기부 정보가 없습니다.
7,707만원
6,165만원감정가
3억 2,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,707만원
57.41 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,707만원
3억 2,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부천지원 기타 평균 매각가율 65.4%(378건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경56809 | 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 72, 에이동 5층 502호 (고강동, 태경리치빌) | 2.9억 | 2.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경54773 | 경기도 부천시 오정구 성곡로 24, 2층 203호 (여월동, 파인빌) | 2.3억 | 1.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경53657 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로 22, 14층 1407호 (소사본동, 에스에이치씨타워) | 3.1억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경52944 | 경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36, 3층 301호 (심곡동, 대준블루온) | 6,800만 | 4,760만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경51378 | 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 나동 2층 203호 (심곡본동, 성도리치빌) | 2.0억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경51316 | 경기도 김포시 풍무로93번길 30, 301동 15층 1501호 (풍무동, 양도마을) | 3.7억 | 2.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경51064 | 경기도 부천시 소사구 경인로137번길 11, 6층 605호 (송내동, 시드니하우스) | 6,800만 | 4,760만 | 70% | 2회 | 진행 |
| 2024타경50832 | 경기도 김포시 양도로19번길 19, 10층 1001호 (풍무동, 재인구겐하임) | 2.9억 | 7,035만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경50122 | 경기도 부천시 오정구 중동로414번길 19, 2층203호 (삼정동,마메든) | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경48020 | 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층 144호 (운양동, 더리버뷰) | 7.3억 | 2.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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