감정가
1억 4,980만원
최저매각가
감정가의 49.00%7,340만원
보증금
734만원
(10.00%)
청구액
1,025만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 사하구 괴정동 산175
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-12-24
- 감정일
- 2025-01-06
- 배당종기
- 2025-03-17
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 문OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 윤성근 / 감정일 : 2025-01-06 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 부산광역시 사하구 괴정동 산175 | 1억 4,980만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,980만원 | |||
본건 토지들은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하도서관 북측 근거리(기호1토지) 및 서측 인근(기호2토지)의 시가지주변 임야지대에 위치하며 주위는 순수임야지대로 형성되어 있고 하단부로는 아파트단지등 주거지대등도 소재하고 있음.
본건에의 차량접근 불가능하며 산림지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 전반적으로 남하향 급경사지에 위치한 부정형의 토지들로서 공히 자연림 상태임. 지적도상 맹지이며 등산로 및 인접토지를 경유하여 도보로 본건 토지들에의 접근이 가능함. 1, 2토지 공히 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>이며, 2토지는 추가로 제2종일반 주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 없음 ·임대관계: 미상 ·1토지 일부에는 동측에서 서측으로 긴 돌무더기 소재(안내표지판상 명칭:마골목장성지) 및 극히 일부분에 멧돼지 폐사체 매몰지역이 소재하는 것으로 보이는바 경매응찰시 참고하시기 바랍니다. ·본건 토지들에는 육안상으로는 분묘가 소재하지 않는 것으로 탐문조사되나 분묘가 소재할수도 있으니 참고하시기 바랍니다. ·면적과 경계, 현황등은 귀 제시서류 및 공부와 당사무소의 개략적인 측정등을 기준으로 사정하였음.
등기부 정보가 없습니다.
7,340만원
5,872만원감정가
1억 4,980만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,340만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,340만원
1억 4,980만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산서부지원 토지 평균 매각가율 61.5%(107건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1192 | 부산광역시 사상구 덕포동 422-5 | 5.4억 | 5.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1079 | 부산광역시 북구 구포동 1127-10 | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경112910 | 부산광역시 북구 구포동 산23-1 | 6.5억 | 1.6억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경111177 | 부산광역시 사하구 감천동 산147-9 | 1,126만 | 270만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경109549 | 부산광역시 서구 암남동 475-12 | 2.9억 | 6,874만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경107604 | 부산광역시 서구 암남동 621-67 | 88.5억 | 43.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
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| 2024타경765 | 부산광역시 사상구 모라동 502 | 8.8억 | 3.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경101333 | 부산광역시 북구 구포동 1232-4 | 3.5억 | 1.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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