감정가
1억 6,167만원
332만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 1,317만원
232만원/평
보증금
1,131만원
(10.00%)
청구액
1억 4,428만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 북구 구포동 1127-10
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 160.76㎡(48.63평)
- 개시결정
- 2025-03-26
- 감정일
- 2025-04-08
- 배당종기
- 2025-06-16
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 장OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 장현수 / 감정일 : 2025-04-08 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 부산광역시 북구 구포동 1127-10 | 1억 3,274만원 | |
| 토지 | 2 | 부산광역시 북구 구포동 1127-10 80.38㎡ (24.31평) | 2,814만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,088만원 | |||
대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '부산광역시 북구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선-구남역이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨. 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 약5미터 폭의 도로에 접하며, 북측으로 약3미터 폭의 막다른 도로에 접함. 일련번호(1) :제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 없 음. 없 음. 임대관계 및 기타 없음. 가) 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 가) 1,2층 : 다세대주택으로 이용중임. 위생 및 급배수, 난방설비 되어 있음. 별지'지적 및 건물개황도'기호(ㄱ~ㄷ)과 같이 부합물 및 종물이 소재함. 없 음. 임대관계 및 기타 없음.
등기부 정보가 없습니다.
1억 1,317만원
9,053만원감정가
1억 6,167만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,317만원
80.38 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 1,317만원
1억 6,167만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산서부지원 토지 평균 매각가율 61.3%(107건)
토지 · 2025타경1192
부산광역시 사상구 덕포동 422-5
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부산광역시 서구 암남동 621-67
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1192 | 부산광역시 사상구 덕포동 422-5 | 5.4억 | 5.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경112910 | 부산광역시 북구 구포동 산23-1 | 6.5억 | 1.6억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경111177 | 부산광역시 사하구 감천동 산147-9 | 1,126만 | 270만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경109549 | 부산광역시 서구 암남동 475-12 | 2.9억 | 6,874만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경107604 | 부산광역시 서구 암남동 621-67 | 88.5억 | 43.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경5241 | 부산광역시 사하구 괴정동 산175 | 1.5억 | 7,341만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경4439 | 부산광역시 북구 구포동 926-4 | 1.5억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경4095 | 부산광역시 강서구 대저2동 480-10 | 4.8억 | 3.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경765 | 부산광역시 사상구 모라동 502 | 8.8억 | 3.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경101333 | 부산광역시 북구 구포동 1232-4 | 3.5억 | 1.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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