감정가
9,500만원
232만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%9,500만원
232만원/평
보증금
950만원
(10.00%)
청구액
1억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌로93번길 55, 에이동 4층402호 (남촌동,점보빌라)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 609.00㎡(184.22평)
- 건물
- 135.18㎡(40.89평)
- 개시결정
- 2024-05-10
- 감정일
- 2024-05-28
- 배당종기
- 2024-08-09
- 매각기일
- 2026-05-29
- 소유자
- 최OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 황주연 / 감정일 : 2024-05-28 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 남촌로93번길 55, 에이동 4층402호 (남촌동,점보빌라)41.68㎡ (12.61평) | 9,500만원 | |
| 감정가 합계 | 9,500만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,업무시설및 근린생활시설등이 소재함. 2필지 일단의 부정형토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임. 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. 철근콘크리트조 평스래브지붕 지상 4층,지하1층건물내 4층 402호로서 - 외벽: 치장타일등 마감. - 창호: 샤시창호임. 다세대주택으로 이용중임. 위생및 급배수설비,난방설비,하수처리설비등 갖추었음. 566-2 제2종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 567-5 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 본건은 공부(건축물현황도)상 호별위치와 현황(현관문 표기) 호별위치가 상이한바, 공부상 위치를 기준으로 감정평가하되,현황위치를 기준으로한 평가액을 <구분건물명세서>상 비고란에 부기하였음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
9,500만원
7,600만원감정가
9,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,500만원
41.68 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,500만원
9,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 다세대/빌라 평균 매각가율 59.8%(85건)
다세대/빌라 · 2024타경571930
인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라)
유찰8회다세대/빌라 · 2024타경532775
인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트)
유찰2회다세대/빌라 · 2024타경10725
인천광역시 서구 가석로 136-2, 2동 1층101호 (가좌동,신일빌라)
유찰3회다세대/빌라 · 2024타경5525
인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 36-6, 2층201호 (학익동,영남아트빌라)

다세대/빌라 · 2025타경509789
인천광역시 서구 신현동 104-53 도시파크빌라 라동 3층 301호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경571930 | 인천광역시 부평구 부흥로303번길 18-3, 2층202호 (부평동,영인아트빌라) | 1.1억 | 1.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경532775 | 인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트) | 6,100만 | 1,465만 | 24% | 8회 | 진행 |
| 2024타경10725 | 인천광역시 서구 가석로 136-2, 2동 1층101호 (가좌동,신일빌라) | 9,800만 | 4,802만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경5525 | 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 36-6, 2층201호 (학익동,영남아트빌라) | 3,400만 | 1,166만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경509789 | 인천광역시 서구 신현동 104-53 도시파크빌라 라동 3층 301호 | 7,000만 | 7,000만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508927 | 인천광역시 부평구 부평동 208-11 삼오빌라 4층403호 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경507585 | 인천광역시 미추홀구 문학동 395-10 신성빌라 1동 4층403호 | 8,400만 | 4,116만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507366 | 인천광역시 부평구 부평동 452-23 진흥빌라 4층402호 | 1.4억 | 4,733만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507328 | 인천광역시 남동구 구월동 1245-1 대원빌라 4층403호 | 1.1억 | 3,910만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경505275 | 인천광역시 중구 전동로 18-6, 4층401호 (전동,정성파크빌라드) | 1.3억 | 6,468만 | 49% | 2회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자